L' andamento dei prezzi degli affitti a settembre 2013 rileva un calo in tutta Italia rispetto all' anno scorso: scendono i canoni anche a Modena Parma Piacenza e Reggio Emilia -

 

Parma, 17 ottobre 2013

Un sospiro di sollievo forse per chi è costretto a rivolgersi ad abitazioni in affitto e può approfittare di immobili a prezzi convenienti; il calo dei canoni d' affitto si registra su tutta la Penisola rispetto al 2012, sintomo della paralisi che sta attraversando il mercato immobiliare, oltre al calo delle vendite. Un recente studio di mioaffitto.it, sull'andamento dei prezzi degli affitti medi in Italia del mese di Settembre ha evidenziato infatti un calo dei prezzi della locazione di immobili rispetto all'anno scorso dell' 8%; cifra che rispetto all'inizio del 2013 è calata del 3,6%.

Nell'appena concluso mese di settembre infatti, un appartamento costava mediamente, al mese circa 738 € .

Dopo aver effettuato un'analisi dei dati archiviati fino a Settembre dell'anno corrente, il portale immobiliare Mioaffitto.it ha potuto effettuare una stima delle variazioni del prezzo medio d'affitto in Italia, classificandola per regioni, provincie e capoluoghi.

Stando all'analisi del portale immobiliario, nel primo mese autunnale, la regione più cara è il Lazio. Nonostante la diminuzione del 9,7% della quota d'affitto rispetto all'anno scorso e del 3,7% rispetto a sei mesi fa, un appartamento qui raggiunge in media il prezzo di 1.164 € mensili.

La regione che la segue a ruota è la Lombardia, dove i prezzi sono calati del 12,7% rispetto all'anno scorso, e ruotano intorno agli 872 euro mensili.

La Toscana si classifica quinta in questa classifica, registrando un calo dei prezzi rispetto al 2012 di circa il -9,6%. Un affitto a settembre, costava circa 803 euro, il 4,7% in meno rispetto a gennaio. L' Emilia Romagna si colloca quasi a metà classica aggiudicandosi un ottava posizione per un affitto sempre nel mese di settembre di 667 euro con il 7,0% in meno rispetto ad inizio anno. In particolare nelle città emiliane a Modena il prezzo medio si attesta a 789 euro mensili con un calo dello 0,6 % semestrale e un segno positivo per la variazione annuale con + 1,9%, poi viene Parma con un canone medio di 687 € e un calo semestrale del -10,7 % e annuale del -11,3 %. Un canone medio lievemente inferiore si registra a Piacenza con 665 € mensili con un -17,7 % semestrale e +10,0 % variazione annuale. Infine Reggio Emilia che rispetto alle altre tre province emiliane risulta essere più economica con 529 € di canone mensile, -2,7 % di variazione semestrale e -1,9 % annuale.

La Calabria si riconferma la regione più economica in tema di affitti: la quota media mensile è infatti di 449 euro, circa il 7% rispetto al 2012.

La ricerca ha evidenziato che la provincia di Roma è la più cara in Italia: una casa in affitto costa 1,304 al mese, cifra che ha subito un abbassamento dell'8% rispetto all'anno scorso ma rimane comunque la più alta tra tutte. Si pensi che nel comune di Campagnano Di Roma i prezzi nell'ultimo anno sono cresciuti addirittura del 97,2 %.

Al secondo posto del "podio" troviamo la provincia di Milano (1.251 €) e al terzo la provincia di Bolzano, in cui gli affitti sono incredibilmente lievitati (+33,6 %) rispetto all'anno precedente. Ecco spuntare, al quarto posto la provincia di Firenze, con un prezzo medio di 959 euro, circa il 4,7% in meno rispetto a settembre 2012.

Firenze è la quinta città più cara d'Italia, anche se rispetto all'anno scorso i prezzi sono calati del -6,1 %. Un alloggio fiorentino, mediamente costa 1.107 € al mese.

Tra le città più economiche del Bel Paese troviamo siciliana Ragusa (410 €), e le piemontesi Alessandria (431 €) e Biella (432 €), in calo rispetto al 2012.

In ogni caso, non sorprende che la città più cara d' Italia sia Milano. Vivere in un appartamento in affitto nel capoluogo lombardo, costa 1.694 euro al mese, in media.

Per consultare personalmente i dati relativi all'andamento delle quote d'affitto in Italia, visitate questa pagina:

 

(Fonte: Mioaffitto.it)