Reggio Emilia 1 marzo 2021 - L’iniziativa si rivolge a un mercato potenziale di 420 condomini concentrati nel Nord Italia (già direttamente gestiti dal Gruppo RAM). In questi giorni verranno avviati i primi cantieri; tra questi, quello del Condominio Zama di Castel Maggiore (BO). 

Il totale dei lavori già deliberati è pari a oltre 50 milioni di euro. 

Il modello General Contractor è quello che semplifica tutte le procedure, in quanto il committente si rapporta con un unico soggetto che si occupa della gestione degli aspetti burocratici, nonché di affidare, attivare, coordinare incarichi, ditte, professionisti e attività. L’ambito di competenza del General Contractor,che garantisce il presidio dell’intero ciclo degli interventi, va dalla consulenza iniziale alla gestione del budget,  dalla conduzione del cantiere fino al rapporto con i fornitori. Il General Contractor è il soggetto che anticipa l’intero importo dei lavori, mediante cessione del credito e sconto totale in fattura. 

Un esempio di concreta applicazione del modello General Contractor per la valorizzazione del patrimonio e la  riduzione dell’impatto ambientale è rappresentato dal condominio Zama di Castel Maggiore (BO). Si tratta di un intervento di riqualificazione di un complesso di 5 edifici di 7 piani fuori terra e uno interrato, per ciascun corpo di fabbrica, più 2 sale condominiali monopiano, e di un totale di 278 unità abitative. Gli interventi principali riguarderanno la coibentazione dell’involucro,  la sostituzione delle caldaie condominiali e, negli appartamenti, sostituzione di serramenti, coibentazione logge  e installazione di radiatori a maggiore efficienza energetica.