Questa settimana la nostra “Agorà” è dedicata ai contratti di mediazione immobiliare, con particolare riferimento ai contratti aventi ad oggetto la locazione, ed alla provvigione.
Di Emilio Graziuso (*) 16 luglio 2022 - Negli ultimi mesi i lettori della nostra “Agorà” hanno manifestato grande interesse in materia di locazione, ponendoci domande su vari aspetti di tale tipologia contrattuale.
Misure a sostegno della locazione privata: durante la pandemia sono stati erogati in tutto 2 milioni e 500 mila euro.
La Cassazione si è pronunciata sul contenzioso avviato dal noto brand del lusso Saldarini 1882 alla scadenza del proprio contratto: non vi è affitto d'azienda ove un'azienda non vi sia e, cioè, qualora manchi la preesistenza, al contratto, di una organizzazione in forma di azienda dei beni oggetto del contratto (Cass. n. 3888 del 17.2.2020).
L'analisi condotta dall'Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa sui contratti di locazione stipulati attraverso le agenzie Tecnocasa e Tecnorete nel primo semestre 2019 in Emilia Romagna, evidenzia che nella maggioranza dei casi si opta per l'affitto per scelta abitativa (70,8%), mentre il 28,5% del campione lo sceglie per motivi di lavoro, la scelta per motivi di studio è pari allo 0,7%. Rispetto al primo semestre del 2018 si segnala un aumento della percentuale di locazioni legate alla scelta abitativa (era il 64,2%) in diminuzione invece chi sceglie l’affitto per lavoro, nel primo semestre 2018 era il 35,0% invariata la scelta per motivi di studio (nel Isem2018 era lo 0,8%).
Il contratto di locazione più utilizzato è quello a canone libero, che registra il 66,0% delle preferenze (nel Isem2018 era il 54,3%), a seguire ci sono i contratti a canone concordato con il 30,4% (era del 34,2%) delle scelte ed infine i contratti a carattere transitorio scelti nel 3,6%; in quest’ultimo caso si registra una forte diminuzione: nel primo semestre era l’11,5% dei casi.
Il taglio più affittato è il bilocale con 39,2% che supera il trilocale (37,4%).
In Emilia Romagna gli inquilini sono coppie e coppie con figli nel 61,4% dei casi, mentre sono in diminuzione i single: attualmente sono il 38,6% (erano il 40,5% dei casi). In lieve diminuzione rispetto al primo semestre 2018 la percentuale di coppie e coppie con figlie che erano il 59,5%.
L’analisi demografica di coloro che cercano casa in affitto in Emilia ha evidenziato che il 37,4% ha un’età compresa tra 18 e 34 anni, seguita dalla fascia d’età tra i 35 e 44 anni con il 25,4%.
Un’attenzione all’ambulatorio ... Leggi tutto
19-04-2024 Comunicati Solidarietà Parma
Redazione2
Un investimento di circa 900 m... Leggi tutto
19-04-2024 Comunicati Salute e Benessere Parma
AUSL Parma
Parma le modalità di raccolt... Leggi tutto
19-04-2024 Comunicati Ambiente Emilia
IREN SPA
Con il decreto del Tribunale d... Leggi tutto
19-04-2024 Comunicati Agroalimentare Emilia
Redazione
Giornata della Terra - Ragazze... Leggi tutto
18-04-2024 Comunicati Ambiente Emilia
Consorzio di Bonifica Centrale
Taglio del nastro a Monticelli... Leggi tutto
17-04-2024 Comunicati Solidarietà Parma
Redazione2
Il Parma baseball è lieto di a... Leggi tutto
17-04-2024 Comunicati Sportivi Parma
Redazione2
L’Osservatorio fotografa le pe... Leggi tutto
16-04-2024 Comunicati Economia Parma
Unicredit
Confagricoltura Parma: “... Leggi tutto
16-04-2024 Comunicati Agroalimentare Emilia
C.A.S.E.A.
Invaso dell'Enza, al via la pr... Leggi tutto
04-04-2024 Comunicati Ambiente Emilia
Consorzio di Bonifica Centrale
Open week salute donna: colloq... Leggi tutto
15-04-2024 Comunicati Salute e Benessere Parma
Redazione2
Il cuore dei Lions nel cuore d... Leggi tutto
15-04-2024 Comunicati Solidarietà Reggio Emilia
Redazione2
La funzionalità che consente d... Leggi tutto
15-04-2024 Comunicati Trasporto e Viabilità Emilia
Redazione2
Bureau Veritas ha assegnato ... Leggi tutto
15-04-2024 Comunicati Economia Reggio Emilia
Coopservice Logistica e Traslochi
In abbinamento con distillati ... Leggi tutto
13-04-2024 Comunicati Agroalimentare Emilia
Consorzio Parmigiano Reggiano
Dopo il grande successo delle ... Leggi tutto
12-04-2024 Comunicati Agroalimentare Emilia
Consorzio Parmigiano Reggiano
11 Aprile 2024&n... Leggi tutto
12-04-2024 Comunicati Ambiente Emilia
IREN SPA
Ricavi oltre 41 milioni di eur... Leggi tutto
11-04-2024 Comunicati Economia Emilia
Redazione
Lottiamo Insieme è un moviment... Leggi tutto
11-04-2024 Comunicati Lavoro Emilia
Redazione
Comunicato Stampa Ausl Piacenz... Leggi tutto
10-04-2024 Comunicati Sanità Piacenza
AUSL Piacenza
Espo & Cartotec di Villava... Leggi tutto
10-04-2024 Comunicati Solidarietà Modena
Redazione2
Dibattito con i soci per l’imp... Leggi tutto
10-04-2024 Comunicati Agroalimentare Emilia
Consorzio Parmigiano Reggiano
Sinergia a sostegno delle impr... Leggi tutto
10-04-2024 Comunicati Economia Parma
Unicredit
Effettuata con esito positivo ... Leggi tutto
10-04-2024 Comunicati Ambiente Piacenza
Consorzio di Bonifica di Piacenza
Di Mita Valerio Roma, 15 marzo... Leggi tutto
19-03-2024 Salute e Benessere
Redazione
Non solo i ragazzi dimostrano ... Leggi tutto
03-03-2024 Salute e Benessere
Redazione
Sabato 2 marzo intera giorna... Leggi tutto
15-02-2024 Turismo
Redazione2
Possibilità di prenotare e rit... Leggi tutto
10-02-2024 Salute e Benessere
Redazione2
A seguito della pandemia da Co... Leggi tutto
17-12-2023 Salute e Benessere
Redazione
La necessità di un postcostitu... Leggi tutto
11-11-2023 Salute e Benessere
Redazione
A partire dal 2024, ci saranno... Leggi tutto
13-10-2023 Energia
Imprenditore On Line
“Il pediatra scriveva che i va... Leggi tutto
03-10-2023 Salute e Benessere
Redazione
Intervista alla dottoressa Mar... Leggi tutto
28-09-2023 Salute e Benessere
Redazione
Abbiamo raccolto la straziante... Leggi tutto
27-09-2023 Salute e Benessere
Redazione
Intervista alla coordinatrice ... Leggi tutto
26-09-2023 Salute e Benessere
Redazione
Pina Puccia racconta la tragic... Leggi tutto
20-09-2023 Salute e Benessere
Redazione
Frase social: Miocarditi, aneu... Leggi tutto
20-09-2023 Salute e Benessere
Redazione
Giuseppe Testa ci racconta la ... Leggi tutto
15-09-2023 Salute e Benessere
Redazione
Intervista al dottor Liberati,... Leggi tutto
12-09-2023 Salute e Benessere
Redazione
Frase social: Intervista al do... Leggi tutto
07-09-2023 Salute e Benessere
Redazione
L’inchiesta “Fuori dal silenzi... Leggi tutto
07-09-2023 Salute e Benessere
Redazione
Carlo Ripa, medico dello sport... Leggi tutto
05-09-2023 Salute e Benessere
Redazione
Di Andrea Caldart Cagliari, 4 ... Leggi tutto
05-09-2023 Salute e Benessere
Redazione
Con settembre ritorna l’autunn... Leggi tutto
01-09-2023 Salute e Benessere
Redazione
Hai in mente un viaggio e ti s... Leggi tutto
25-05-2023 Turismo
Redazione
L’Emilia-Romagna guarda al fut... Leggi tutto
25-05-2023 Turismo
Redazione
Il dottor Giuseppe Barbaro è d... Leggi tutto
04-05-2023 Salute e Benessere
Redazione
Il marketing delle aziende del... Leggi tutto
26-04-2023 Marketing Aziendale
Imprenditore On Line
Appartamento con Eleganti Fini... Leggi tutto
13-11-2016 Vendita immobili
Press-One
Signorile Appartamento in Vend... Leggi tutto
13-11-2017 Vendita immobili
Press-One
Appartamento come Nuovo in Ven... Leggi tutto
07-11-2017 Vendita immobili
Press-One
PIACENZA - 0216 - CAMPAGNA PIA... Leggi tutto
07-11-2017 Vendita immobili
Press-One
PIACENZA - INFRANGIBILE In pic... Leggi tutto
07-11-2017 Vendita immobili
Press-One
PIACENZA - CARPANETO PIACENTIN... Leggi tutto
07-11-2017 Vendita immobili
Press-One
PARMA - VIA PONTREMOLI A due p... Leggi tutto
07-11-2017 Vendita immobili
Press-One
PARMA SUD, LOC. VIGATTO A poch... Leggi tutto
07-11-2017 Vendita immobili
Press-One
in contesto costruito nel 2005... Leggi tutto
19-07-2016 Vendita immobili
Press-One
Proponiamo prestigiosa soluzio... Leggi tutto
13-07-2016 Vendita immobili
Press-One
Rustico completamente ristrutt... Leggi tutto
11-07-2016 Vendita immobili
Press-One
Cesare Battisti nel cuore del ... Leggi tutto
04-07-2016 Vendita immobili
Press-One
La casa, libera su due lati, h... Leggi tutto
27-06-2016 Vendita immobili
Press-One
Porzione di Bifamiliare su 3 L... Leggi tutto
19-06-2016 Vendita immobili
Press-One
Alloggio finemente ristruttura... Leggi tutto
08-06-2016 Vendita immobili
Press-One
Via Avogadro, appartamento COM... Leggi tutto
09-05-2016 Vendita immobili
Press-One
Composto da ampio soggiorno co... Leggi tutto
03-05-2016 Vendita immobili
Press-One
Splendida casa indipendente a ... Leggi tutto
24-04-2016 Vendita immobili
Press-One
CONGELATORE VERTICALE OCEAN &n... Leggi tutto
24-03-2017 Messaggi Personali
AmicoAnnunci
L'ha incontrata su un treno ch... Leggi tutto
20-03-2017 Messaggi Personali
Redazione